A vendre secteur Gramat maison individuelle proche de toutes les commodités, Jardin, 3 chambres, garage
Description
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle de 104 m² habitables séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des espaces annexes particulièrement appréciables. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, un WC, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage de 28 m², complété par un carport. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 005 m², agrémentée d'un agréable jardin propice aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 104 m²
- Surface terrain : 1 005 m²
- Taxes foncières : 1 700 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Année : 1970
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Chambre(s) 10.20 m² / 13.82 m²
- Couloir(s) 6.39 m²
- Cuisine(s) 9.94 m²
- Salle(s) à manger + séjour 26.20 m²
- Salle(s) d'eau 5.20 m²
- WC 1.30 m²
Données Financières
- Taxes Foncières 1700 €
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Services
- Ecole(s) Sur place
- Ville la plus proche : Gramat
- Hôpital 20 mins
- Commerces Sur place
- Autoroute(s) 15 mins
- Aéroport(s) 45 mins
- Dépendance(s)
- Gare(s) Sur place
- Cinéma(s) Sur place
Rez de Jardin
- Cave(s) 5.82 m²
- Chambre(s) 12.31 m²
- Chaufferie(s) 6.08 m²
- Couloir(s) 6.89 m²
- Cuisine(s) cuisine d'été
- Garage(s) 28.18 m²
- WC 1.26 m²
Chauffage
- CC Fuel
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- PVC
- Simple vitrage
- Volet(s) électrique(s)
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Home Lot
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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