Maison de Maitre à louer, 5 chambres, dépendances secteur Gramat
Description
Cette belle maison de maître en pierre bénéficie d’un charme et d’un caractère typiques du patrimoine bâti du secteur de Gramat. Entièrement rénovée, elle a su conserver son authenticité et ses éléments anciens, tout en offrant un confort adapté à une habitation actuelle. La maison développe environ 250 m² habitables et se compose de 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC, ainsi que d’une cuisine indépendante et d’un séjour de 34 m², un 2nd étage de 100m² en "open space" . Les volumes, la pierre et les éléments architecturaux anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Implantée sur un terrain de 455 m², la propriété bénéficie d’une terrasse de 15 m², d’une orientation sud et d’un environnement calme en hameau. La maison, non mitoyenne, présente un bon état général et bénéficie d’un chauffage central aux granulés de bois. En annexe, une grange indépendante d’environ 52 m² complète la propriété. Elle constitue un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou différents besoins liés à l’habitation. L’ensemble présente ainsi le charme d’une demeure ancienne en pierre, avec ses volumes et son caractère de maison de maître, associés au confort d’une rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 455 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 10.51m²
- Cuisine(s) 18.01m²
- Hall(s) d'entrée 3.91m²
- Salle(s) d'eau 4.94m²
- Séjour(s) 34.61m²
Dépendances
- Grange(s) 52.87m² / niveau
Equipements de Cuisine
- Couverts
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volet(s) bois
Toiture
- Tuiles
- Isolation Laine de verre
Rez de chaussée
- Cave(s) 70m²
2ème étage
- Chambre(s) 14.11/10.50/7.92/16m²
- Couloir(s) 18.71m²
- Salle(s) d'eau 4.67m²
- Salle(s) de bains 7m²
- WC 1.2m²
Chauffage
- Central granulés
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Cour(s)
- Cloturé
- Portail(s)
- Terrasse(s)
Services
- Ecole(s) 5 min
- Hôpital 25min
- Commerces 5min
- Autoroute(s) 30min
- Aéroport(s) 50min
- Dépendance(s)
- Gare(s) 15min
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
114 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Home Lot
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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