Secteur Coeur de Causse: Maison avec studio indépendant et 8 953 m² de terrain, beau potentiel
Description
Maison du XIXe siècle, rénovée dans les années 1980, offrant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre un espace distinct, idéal pour accueillir famille ou amis ou pour envisager un usage locatif. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave ainsi que d’une dépendance en pierre. Le terrain offre différentes possibilités d’aménagement selon les projets et les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’améliorer le confort général de la maison et de l’adapter aux standards actuels, notamment en matière d’isolation, de performance énergétique et de mise aux normes de certains équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 132 m²
- Surface terrain : 8 953 m²
- Taxes foncières : 1 180 €
- Secteur : Région LABASTIDE MURAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1870
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cave(s) 39.63 m²
- Garage(s) 23.98 m²
- Appartement(s) studio 30 m²
1er étage
- Chambre(s) 9.44 m² / 10.68 m²
- Salle(s) de bains 4.39 m²
- WC 2.62 m²
Chauffage
- Électrique + bois
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
- Volet(s) bois
Services
- Ecole(s) + collège sur place, lycée 35 mins
- Ville la plus proche : Coeur de Causse
- Hôpital 25 mins
- Commerces Sur place
- Autoroute(s) 10 mins
- Aéroport(s) 35 mins
- Gare(s) 25 mins
- Plain-pied
Rez de chaussée
- Chambre(s) 8.82 m²
- Cuisine(s) 8.23 m²
- Pièce(s) à vivre 40 m²
- Salle(s) d'eau + WC 5.37 m²
- Terrasse(s)
Dépendances
- Grangette(s)
Données Financières
- Taxes Foncières 1180 €
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
414 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
16 kg CO2/m2/an
Home Lot
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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