EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau
Share this property:

EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau

Réf. : GD2115
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Au calme dans un bel environnement préservé sur 2ha de prairies et bois, charme et authenticité pour cette typique Propriété de caractère qui comprend 2 habitats pour une surface totale de 200 m² répartis en agréables espaces de vie. Belle grange attenante en complément. Habitat 1. RDJ. Niveau de 45 m² : aménagé et comprenant une cuisine espace repas, salle de bains et wc. RDC. Beau séjour de 49 m² avec cheminée. Etage. Ancien grenier aménagé pour une surface de 34 m² comprenant deux chambres, salle de bains et wc. 2ème Habitat. comprenant une agréable terrasse couverte, RDC : 46 m² - Salle à manger avec cheminée cantou (poêle), cuisine, chambre, salle de bains wc, Etage : 31 m² - Palier, chambre, salle de bains wc. Chauffage au bois (poêle) dans le 2ème habitat. 2 fosses septiques. Simple vitrage. Grange attenante à l'habitat 1 d'une surface au sol de 50 m². Magnifique four à pains couvert. 2 points d'eau sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Price agency fees INCLUDED: 336 000 €
Price agency fees EXCLUDED: 320 000 €
Agency fees of 5,00%, all tax included, to be paid by the buyer
  • 4 Bedrooms
  • 6 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • Living space: 200 m²
  • Land surface: 21 065 m²
  • Property tax: 2 054 €
  • Area: Région GOURDON
  • Environment: Campagne isolée
  • Condition: A rafraîchir
  • Year: 1850
  • Orientation: South
  • Kitchen: Américaine Ouverte
  • Heating: Bois
  • Style: Pierre

Video tour

Details

Property location

  • Isolated countryside

Ground floor

  • Living room(s)

Outbuildings

  • Bread Oven
  • Barn
  • House

Other equipment

  • Septic tank

Land

  • Wooded
  • Woods
  • Garden

Services

  • Nearest shops :
  • Calm
  • Outbuildings
  • Gite
  • View
  • Bungalow
  • Parking space(s)

Garden Level

  • Kitchen(s)
  • Room
  • Bathroom(s)
  • WC

1st floor

  • Bedroom(s)
  • Bathroom(s)
  • WC

Heating

  • Wood

Windows

  • Wood
  • Shutters
  • Simple Glazing

Roof

  • Tiles

Energy Performance Diagnosis (Energy report)

Date de réalisation DPE : 10/09/2025
265
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
265 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
This property is presented by:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
See our fees
Home Lot

    To receive more information about this property, simply fill in your details below:


    * indicates required fields

    Home Lot
    M. Corentin JEAN
    Call us Send us an email
    Real estate professionals for over 15 years