EXCLUSIVITE - Demeure Quercynoise de charme et dépendances avec vue et piscine chauffée en situation privilégiée sur 2ha4
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Coeur de Causse - Dans un cadre de nature préservée, au calme en situation privilégiée et indépendante sur 2ha42 avec belle vue et piscine chauffée, prestations de qualité et de confort pour cette Demeure Quercynoise de charme parfaitement entretenue - 164 m² habitables dont spacieux séjour avec cheminée et 4 chambres. Dépendances en complément. La Maison.RDJ. Chambre de 30 m² avec salle d'eau wc, cellier, buanderie chaufferie extérieure de 7 m², garage à usage de rangement de 21 m². RDC. Séjour de 52 m² avec poêle bois + partie ancienne souillarde en pierre de 4,5 m², dégagement de 4,3 m², espace salle à manger avec partie cuisine de 18 m² - belle vue campagne, wc avec lave-mains de 1,3 m², salle d'eau de 4,8 m². Etage. Palier de 9 m², 3 chambres surfaces nettes - 10 m², 17,5 m², 12,6 m² avec cabinet de toilettes de 3 m², salle d'eau wc de 3,5 m². Terrasse extérieure avec partie couverte. Fosse septique aux normes. Double vitrage. Chauffage central au gaz (au sol en rdc et radiateurs étage), climatisation réversible, poêle bois dans séjour. Piscine de 9 x 4 au sel chauffée avec douche et plages. Annexe comprenant partie sauna, vestiaire, local technique. Carport de 18 m², bûcher, atelier ossature bois de 21 m². Terrain de pétanque. Beau terrain de 2ha42 avec partie prairie, box à chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Bedrooms
- 6 Rooms
- Garage: 1 car(s)
- Living space: 164 m²
- Land surface: 24 251 m²
- Terrace surface: 25 m²
- Property tax: 1 400 €
- Area: Région LABASTIDE MURAT
- Environment: Campagne isolée
- Condition: Très bon
- Year: 1750
- Orientation: South
- Kitchen: Américaine Ouverte
- Heating: Climatisation réversible
- Style: Pierre
Details
Property location
- Isolated countryside
Ground floor
- Kitchen(s)
- Landing
- Living room(s)
- Dining room(s)
- Bathroom(s)
- Washroom(s)
- Terrace(s)
- WC
Outbuildings
- Lean-to
- Annex
- Workshop
- Garage(s)
- Other
Other equipment
- Double Glazing
- Septic tank
- Fireplace(s)
Land
- Private carriage-way
- Wooded
- Woods
- Garden
- Swimming pool(s)
- Meadowland
- Bowls area
View
- Panoramic view
Garden Level
- Utility Room
- Cellar(s)
- Bedroom(s)
- Boiler room
- Garage(s)
- Shower room(s)
1st floor
- Bedroom(s)
- Landing
- Shower room(s)
- WC
Heating
- Wood
- Gas central heating
Other rooms
- Terrasse(s)
Roof
- Tiles
Services
- Nearest shops :
- Calm
- Outbuildings
- View
- Bungalow
- Parking space(s)
- Swimming pool(s)
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
231 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
49 kg CO2/m2/an
Home Lot
25 rue de la Balme46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
See our fees
