EXCLUSIVITE - Secteur Carlux - Magnifique Propriété de charme en pierre sur 3ha48 avec piscine chauffée
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Carlux - Coup de coeur pour cet Ensemble immobilier en pierre ! En situation indépendante au calme dans une belle campagne sur 3ha48 composés en majorité de prairies, cette magnifique Propriété de charme comprend une belle et typique Maison d'habitation accompagnée d'une grange en pierre avec partie aménagée en maison d'amis. Adjacent, à l'abri des regards, un agréable espace piscine avec grand bassin, plages, pool house, cuisine d'été. La Maison. RDC. Entrée par terrasse couverte bolet, Séjour de 40 m² avec cheminée - poêle Godin, salle à manger cuisine de 26,2 m², bureau de 3,5 m², wc avec lave-mains de 1,6 m². Etage. Palier de 7 m², 2 chambres de 19 m², 1 salle de bains wc de 6 m² et 1 salle de bains avec douche et bains wc de 8,4 m². RDJ. Atelier + cave de 30 m², 3 parties caves de 5,3 m² et 9 m² + 15 m². Chauffage au gaz (Chaudière Viessmann) et bois (poêle Godin). Fosse septique récente. La Grange. avec espace buanderie de 75 m² au sol. La Dépendance aménagée attenante à la partie grange. comprenant en RDC : séjour de 20 m², cuisine de 5,6 m², 2 chambres de 17,8 m² et 19,6 m², salle de bains wc de 7,7 m², salle d'eau wc de 6,6 m². Etage : chambre de 17 m² pouvant être divisée en deux. Abri de jardin en pierre à l'arrière de la grange. Piscine de 14 x 6 au sel chauffée. Pool house et Local technique piscine avec salle d'eau wc de 4,3 m² et dégagement de 4 m². Cuisine d'été près de la piscine avec espace repas de 21 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Bedrooms
- 9 Rooms
- 3 Bathrooms
- Living space: 224 m²
- Land surface: 34 865 m²
- Property tax: 1 991 €
- Area: Région CARLUX
- Environment: Campagne non-isolée
- Condition: Bon
- Year: 1867
- Orientation: South
- Kitchen: Américaine Ouverte
- Heating: Gaz
- Style: Pierre
Details
Property location
- Non isolated countryside
Ground floor
- Office(s)
- Kitchen(s)
- Living room(s)
- Dining room(s)
- Terrace(s)
- WC
Outbuildings
- Shed
- Summer kitchen
- Barn
- Equipment room
- House
- pool house
Other equipment
- Water Softener
- Water collection unit
- Septic tank
Land
- Wooded
- Woods
- Swimming pool(s)
- Meadowland
Services
- Nearest shops :
- Calm
- Outbuildings
- Gite
- Well/Spring/Pond
- View
- Bungalow
- Parking space(s)
Garden Level
- Workshop
- Basement / Cellar
1st floor
- Bedroom(s)
- Landing
- Bathroom(s)
- WC
Heating
- Wood
- Gas central heating
Windows
- Simple Glazing
Roof
- Tiles
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
238 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
37 kg CO2/m2/an
Home Lot
25 rue de la Balme46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
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