Quercy blanc propriété en Pierre
Description
Ensemble immobilier typiquement quercynois, composé de plusieurs bâtiments communicants et restaurés avec soin. Voici ses principaux atouts : Composition : Une grande maison en pierre et une grange attenante, avec 9 chambres au total et 3 salles d'eau, 1 salle de bains. Espaces de vie : Deux pièces à vivre spacieuses de plus de 50 m² chacune dont une avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 70 m² avec vue sur le jardin. Equipements de bien-être : Piscine chauffée au sel, jacuzzi, sauna, ainsi qu’un terrain de pétanque. Localisation : Située à seulement 5 minutes d’un bourg avec tous commerces, et à 2 km du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui ajoute un intérêt touristique ou de randonnée. Autres bâtiments : Un ancien séchoir à tabac en partie transformé en appartement d’appoint, à rafraîchir (poêle à pellet). Terrain : 5 432 m² bordés par une rivière, offrant un cadre charmant et paisible. Idéal pour un potager. Confort : Double vitrage, baies alu et chaudière à pellets (réserve 3 tonnes) Potentiel : Possibilité d’exploiter une activité de chambres d’hôtes. Cet ensemble est parfait pour les amateurs de charme et authenticité, ou un projet d’accueil touristique avec confort et équipements modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 9 Bedrooms
- 11 Rooms
- 1 Bathrooms
- Living space: 370 m²
- Land surface: 5 432 m²
- Property tax: 2 047 €
- Area: Région MONTCUQ
- Environment: Campagne non-isolée
- Condition: Bon
- Orientation: North South
- Kitchen: Américaine Ouverte
- Heating: Central granulés bois
- Style: Pierre
Details
Property location
- Non isolated countryside
1st floor
- Bedroom(s) 1-bedroom attached house, 37.18 m²
- Bedroom(s)
- Corridor row house: 5.36 × 4.81 × 12.85 m²
- Corridor
- Dressing room(s)
- Landing
- Shower room(s)
- WC
Outbuildings
- Barn
- Barn
Other equipment
- Water Softener
- Double Glazing
- Septic tank
- Enclosed Fireplace
- Jacuzzi
- Sauna
- Fireplace(s)
Windows
- Aluminium
- Double Glazing
Roof
- Tiles
Services
- School
- Nearest shops : 6 km
- Outbuildings
- Broadband
- Bungalow
- Swimming pool(s)
Ground floor
- Utility Room 36.20 m² with an exterior view
- Cellar(s)
- Cellar(s) 35.11 m² of wine
- Utility room
- Bedroom(s)
- Entrance lobby
- Living room(s)
- Lounge(s)
- Washroom(s)
- Terrace(s)
- WC
2nd floor
- Bedroom(s) row house, 28.79–28 m²
- Landing 1.33 m²
Heating
Electrical equipment
- Electric Shutters
Land
- Wooded
View
- Park view
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
165 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Home Lot
25 rue de la Balme46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
See our fees
