SECTEUR CATUS. Ancien Corps de ferme avec 2 gites et annexe sur 9070 m² arborés avec espace piscine
Description
Secteur Catus - Dans une belle campagne, au sein d'un hameau tranquille sur 9070 m² arborés avec bel espace piscine, cet ancien Corps de ferme comprend une maison d'habitation principale accompagnée de de deux gites - en potentiel complémentaire, une annexe qui attend l'aboutissement de sa restauration. Espaces atelier, caves, rangements. La Maison. RDC. Entrée sur séjour de 46 m² avec arche en pierre incluant espace cuisine, celleir buanderie de 8,9 m² - petit espace douche wc à terminer. Etage. Salon avec cheminée (poêle Godin) de 22 m² avec entrée par terrasse, dégagement de 18 m² avec placards, chambre de 18 m² avec placards, salle d'eau wc de 3 m². Etage 2. Grenier aménageable - environ 30 m². Chauffage au bois. Survitrage et simple vitrage. Ancienne grange en pierre aménagée en 2 gites chacun avec terrasse : Gite 1 - 82 m² comprenant RDC. Séjour cuisine, salon avec insert, salle d'eau wc avec placards rangement. Etage. Palier, 3 chambres, salle de bains wc. Gite 2. 105 m² comprenant RDC. Entrée avec placards, wc avec lave-mains, séjour avec cuisine, salon avec insert. Etage. Palier, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau. Chauffage bois (insert). Simple vitrage. - 2 fosses septiques sur l'ensemble de la propriété : une regroupant la maison principale et les 2 gites, une pour l'annexe Annexe comprenant en rdc : partie atelier de 25 m² + 2 caves de 18 et 26 m². Autre partie avec wc lave-mains de 2,48 m², pièce de 24 m². Etage. Pièce aménagée en salle d'activités avec cheminée (poêle) de 35 m², salon de 19,5 m², 2 pièces à aménager de 28 et 29 m² - évier en pierre et belle cheminée cantou. Bel espace piscine de 15 x 6 au chlore avec plages - sécurisée. Citerne de récupération des eaux pluviales. Potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 8 Bedrooms
- 14 Rooms
- 2 Bathrooms
- Garage: 1 car(s)
- Living space: 290 m²
- Land surface: 9 070 m²
- Property tax: 1 562 €
- Area: Région CATUS
- Environment: Campagne non-isolée
- Condition: A rafraîchir
- Orientation: South
- Kitchen: Américaine Ouverte
- Heating: Bois
- Style: Pierre
Details
Property location
- Non isolated countryside
1st floor
- Bedroom(s)
- Landing
- Shower room(s)
- Lounge(s)
- Terrace(s)
- WC
Outbuildings
- Shed
- Annex
- Gite
Other equipment
- Water collection unit
- Septic tank
Land
- Private carriage-way
- Wooded
- Woods
- Swimming pool(s)
- Vegetable Garden
- Bowls area
Services
- Nearest shops :
- Calm
- Bed and breakfast
- Outbuildings
- Gite
- Well/Spring/Pond
- Parking space(s)
Ground floor
- Utility Room
- Utility room
- Kitchen(s)
- Living room(s)
2nd floor
- attic
Heating
- Wood
- Electric
Windows
- Double Glazing
- Simple Glazing
Roof
- Tiles
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
382 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
17 kg CO2/m2/an
Home Lot
25 rue de la Balme46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
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