Secteur Catus - Remarquable Propriété de caractère avec Ancien Moulin à eau et dépendances avec piscine
Description
Secteur CATUS - Un cadre de vie privilégié - Au sein d'un beau parc paysager avec piscine, cette remarquable Propriété de caractère propose une spacieuse Demeure de charme constituée par l'ancien Moulin à eau, accompagnée d'une seconde habitation restaurée récemment. Une belle grange en pierre avec pigeonnier prolonge l'habitation principale. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 11 m², séjour de 31 m² avec cheminée, salle à manger de 36 m² avec cheminée, cuisine de 17,5 m² ouvrant sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du Moulin). INdépendantes chaufferie de 29 m² et cave à vins de 38 m². Etage. Couloir et dégagement de 16 m², 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², 2 x 12,5 m², 15 m² et 17,4 m² - certaines avec point d'eau et placards, bureau de 33 m², salle d'eau avec wc de 8 m², salon de 20 m² communiquant avec la chambre en-suite de 31 m² avec salle de bains wc. Etage 2. 3 chambres de 13 m², 12 m² et petite chambre, salon bibliothèque de 30 m², pièce salle de jeux de 25 m², grenier de 50 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée et poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égout. La Dépendance aménagée. 75 m² de surface habitable comprenant en rdc séjour cuisine, salle d'eau buanderie avec wc, 2 chambres à l'étage, wc avec point d'eau. Grange en pierre attenante à la maison de 103 m² au sol x 2 niveaux. Hangar ouvert attenant à la grange de 28 m². Piscine de 11 x 5 au chlore avec plages. Local technique piscine de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 9 Bedrooms
- 17 Rooms
- 1 Bathrooms
- Garage: 2 car(s)
- Living space: 415 m²
- Land surface: 9 658 m²
- Terrace surface: 25 m²
- Property tax: 3 655 €
- Area: Région CATUS
- Environment: Hameau / Village
- Condition: A rafraîchir
- Year: 1850
- Orientation: South
- Kitchen: Indépendante
- Heating: Fuel
- Style: Pierre
Details
Property location
- Village
1st floor
- Office(s)
- Bedroom(s)
- Corridor
- Shower room(s)
- Bathroom(s)
- Lounge(s)
- Suite(s)
Outbuildings
- Barn
- Hangar
- Equipment room
- House
- Other
Other equipment
- Double Glazing
- Mains drainage
Land
- Wooded
- Stream boundary
- Garden
- Parkland
- Swimming pool(s)
- Entrance gate
Services
- Nearest shops :
- Calm
- Outbuildings
- Gite
Ground floor
- Cellar(s)
- Boiler room
- Kitchen(s)
- Entrance lobby
- Room
- Living room(s)
- Dining room(s)
2nd floor
- Bedroom(s)
- Corridor
- Attic
- Room(s)
- Games Room
- Lounge(s)
Heating
- Wood
- Oil central heating
Windows
- Double Glazing
- PVC
Roof
- Tiles
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
301 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
86 kg CO2/m2/an
Home Lot
25 rue de la Balme46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
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