SECTEUR COEUR DE CAUSSE - Agréable Maison de village et dépendances avec bel espace jardin, garage

Réf. : GD2104
Vente Maison Ancienne Région LABASTIDE MURAT

Description

SECTEUR COEUR DE CAUSSE - Dotée d'un charmant espace jardin, cet agréable Enclos sis dans un beau village comprend une jolie Maison d'habitation en pierre de 91 m² avec partie de plain-pied et des dépendances telles garage, atelier, appentis. La Maison. RDJ. 2 caves de 34 et 31 m² avec buanderie et rangement. RDC. Entrée de 3 m², beau séjour avec cheminée de 31,7 m², suivie d'un espace bureau ou chambre de 18 m² et d'une deuxième chambre de 17 m², dégagement de 1,45 m², salle de bains de 3,7 m², wc de 1 m². Etage. Palier de 2,64 m², chambre de 10 m², grenier aménageable de 13 m². Chauffage au gaz et bois (insert). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Raccordé à la fibre. Dépendances. Garage de 20 m², atelier de 17 m² et appentis de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Price agency fees INCLUDED: 129 000 €
Price agency fees EXCLUDED: 122 000 €
Agency fees of 6,00%, all tax included, to be paid by the buyer
  • 3 Bedrooms
  • 4 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • Garage: 1 car(s)
  • Living space: 91 m²
  • Land surface: 693 m²
  • Property tax: 536 €
  • Area: Région LABASTIDE MURAT
  • Environment: Hameau / Village
  • Condition: A rafraîchir
  • Orientation: West
  • Kitchen: Indépendante
  • Heating: Gaz
  • Style: Pierre

Details

Property location

  • Village

Ground floor

  • Office(s)
  • Bedroom(s)
  • Kitchen(s)
  • Landing
  • Entrance lobby
  • Living room(s)
  • Bathroom(s)
  • WC

Outbuildings

  • Lean-to
  • Workshop
  • Garage(s)

Other equipment

  • Double Glazing
  • Mains drainage

Roof

  • Tiles

Garden Level

  • Basement / Cellar

1st floor

  • Bedroom(s)
  • Attic

Heating

  • Wood
  • Gas central heating

Land

  • Wooded
  • Courtyard
  • Entrance gate
  • Terrace(s)

Services

  • Nearest shops :
  • Calm
  • Outbuildings
  • Bungalow
  • Parking space(s)

Energy Performance Diagnosis (Energy report)

Date de réalisation DPE : 01/07/2025
293
57*
Classe énergétique e
57 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
293 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
57 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
This property is presented by:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
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    M. Corentin JEAN