SECTEUR COEUR DE CAUSSE - Belle demeure restaurée avec piscine chauffée et jardin fleuri
Description
Secteur Coeur de Causse - Dans un hameau typique des Causses du Quercy, à l'abri des regards, vous serez conquis par le charme, le confort et l'authenticité de cet ancien Presbytère restauré, bien implanté sur un jardin fleuri et clos de murets en pierre avec piscine chauffée - 190 m² habitables répartis en espaces de vie lumineux et fonctionnels dont 4 belles chambres. Agréables et charmants espaces terrasses. La Demeure. RDC. Salon avec cheminée insert de 35 m², salle à manger avec cheminée Cantou et poêle à bois de 20 m², belle cuisine équipée de 10 m², cellier/buanderie de 5,6 m², salle de bains wc aménagée dans ancienne souillarde voutée de 8 m², partie attenante constituée d'un salon de 25 m² qui peut être transformé en chambre de plain-pied (avec escalier pour accèder à la chambre 4 au 1°). Etage 1. Palier avec vieil évier en pierre de 7 m², 4 chambres de 10 m²,15 m², 20 m² avec salle d'eau privative et wc de 5 m², 24 m² mansardée avec salle d'eau privative et wc de 6 m². Etage 2. Combles aménageables et isolés de 30 m². Climatisation réversible salon et salle à manger en rdc, chambre principale et chambre mansardée à l'étage. Chauffage électrique (convecteurs) et bois (insert dans le salon et poêle dans la SAM). Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au sel chauffée avec couverture de sécurité. Jardin clos de 778 m². Petites dépendances en pierre à usage de rangement. Citerne de récupération des eaux pluviales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Bedrooms
- 7 Rooms
- 1 Bathrooms
- Living space: 190 m²
- Land surface: 778 m²
- Property tax: 1 183 €
- Area: Région LABASTIDE MURAT
- Environment: Hameau / Village
- Condition: Très bon
- Orientation: South-East
- Kitchen: Indépendante
- Heating: Climatisation réversible
- Style: Pierre
Details
Property location
- Village
1st floor
- Bedroom(s)
- Landing
Outbuildings
- Shed
Other equipment
- Water collection unit
- Double Glazing
- Septic tank
Land
- Wooded
- fenced
- Swimming pool(s)
- Well
- Terrace(s)
Ground floor
- Utility room
- Kitchen(s)
- Room
- Lounge(s)
- Dining room(s)
- Bathroom(s)
2nd floor
- attic
Heating
- Electricity and wood
Windows
- Double Glazing
Services
- Nearest shops :
- Calm
- Outbuildings
- Well/Spring/Pond
- Bungalow
- Parking space(s)
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
165 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Home Lot
25 rue de la Balme46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
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