Secteur Figeac - Ravissante Maison de charme en pierre restaurée sur 1002 m² avec jacuzzi

Réf. : GD2100
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

Secteur Figeac - Dans un calme hameau, à l'abri des regards sur 1002 m² clos de murets en pierre, charme et luminosité pour cette ravissante Maison en pierre restaurée avec des matériaux naturels et de qualité respectant son caractère authentique. Dépendance en pierre et jacuzzi agrémentent l'espace extérieur. Proche d'un village avec commerces. La Maison. RDC. Entrée dans séjour avec cuisine de 39 m² avec accès sur agréable terrasse, cellier/rangement de 3 m², wc de 1,5 m². Etage. Palier de 1,7 m², 2 chambres de 20,6 m² incluant salle d'eau et 13,4 m² avec salle d'eau de 3,5 m², wc avec lave-mains de 1,22 m². Chauffage au bois (poêle granulés). Double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Jacuzzi. Citerne de récupération des eaux pluviales. Dépendance en pierre comprenant buanderie et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Price agency fees INCLUDED: 292 000 €
Price agency fees EXCLUDED: 280 000 €
Agency fees of 4,00%, all tax included, to be paid by the buyer
  • 2 Bedrooms
  • 3 Rooms
  • Living space: 84 m²
  • Land surface: 1 002 m²
  • Property tax: 995 €
  • Area: Région FIGEAC
  • Environment: Campagne non-isolée
  • Condition: Très bon
  • Orientation: South
  • Kitchen: Américaine Ouverte
  • Heating: Bois
  • Style: Pierre

Video tour

Details

Property location

  • Hamlet

1st floor

  • Bedroom(s)
  • Landing
  • Shower room(s)
  • WC

Heating

  • Wood

Windows

  • Double Glazing

Roof

  • Tiles

Ground floor

  • Utility room
  • Kitchen(s)
  • Living room(s)
  • WC

Outbuildings

  • Annex

Other equipment

  • Water collection unit
  • Double Glazing
  • Jacuzzi
  • Mains drainage

Land

  • Wooded
  • Well

Services

  • Nearest shops :
  • Calm
  • Outbuildings
  • Well/Spring/Pond
  • Parking space(s)

Energy Performance Diagnosis (Energy report)

Date de réalisation DPE : 16/07/2025
175
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
175 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
This property is presented by:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
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    M. Corentin JEAN