Secteur Gourdon - Bel ensemble immobilier en pierre sur 4ha2 avec piscine proche commerces
Description
Secteur Gourdon - Dans un joli village, proche de tous commerces, bien implantée sur 4ha2 en partie constructibles avec espace piscine, emplacement idéal pour ce bel Ensemble immobilier en pierre qui, grâce à ses grands espaces de vie, satisfera tous les projets immobiliers - rassemblement familial ou à vocation professionnelle dédiée à l'accueil. La spacieuse Maison principale est accompagnée de dépendances et d'une belle salle de réception- magnifique terrain composé en majorité de prairies avec vue campagne et grand hangar avec boxes à chevaux. La Maison. RDC. Belle entrée de 18 m², pièce ou chambre de 31 m², Appartement indépendant comprenant pièce de vie ou chambre de 21 m², séjour avec cuisine de 33 m² (poêle à pellets), chambre avec salle d'eau wc de 28 m². Sortie jardin. 2 caves de 50 m² avec chaufferie - pisé (sous séjour) et 32 m² (sous cuisine). Etage. Entrée par cour, séjour de 45 m², salle à manger avec cuisine de 30 m² (cheminée poêle Godin), arrière-cuisine de 2,16 m², couloir de 3 m² et 7 m², bureau ou chambre de 10,8 m², dégagement de 7,6 m², 5 chambres de avec placards de 18 m², 9 m², 10,5 m², 32 m², 30 m² avec wc (sanibroyeur) et salle d'eau, salle de bains de de 7,8 m² avec vieil évier en pierre, wc de 1,5 m². Etage. Grenier avec surface complémentaire aménageable. Accès à la belle salle de réception de 132 m². Chauffage au fuel (chaudière De Dietrich) et bois (poêle ) pellets). Double vitrage et triple vitrage côté rue. Tout-à-l'égout. Dépendances. Hangar avec boxes chevaux, stockage de 125 m², appentis attenant de 62 m². Anciennes étables de 70 m², grange de 27 m² au sol + étage et bûcher de 37 m², Garage avec sol en pierre de 50 m², atelier de 20 m², Bâtiment en pierre à rénover de 80 m² en rdc + étage d'environ 41 m² + 24 m². Terrain en partie cloturé et constructible. Piscine de 10 x 5 au chlore - liner 4 ans et pompe récente - plages local technique et wc. Citerne d'environ 20 m3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 7 Bedrooms
- 11 Rooms
- 1 Bathrooms
- Garage: 1 car(s)
- Living space: 340 m²
- Land surface: 42 409 m²
- Property tax: 3 067 €
- Area: Région GOURDON
- Environment: Hameau / Village
- Condition: Bon
- Orientation: South
- Kitchen: Indépendante
- Heating: Bois et Fuel
- Style: Pierre
Details
Property location
- Village
1st floor
- Utility Room
- Office(s)
- Bedroom(s)
- Corridor
- Kitchen(s)
- Landing
- Room
- Dining room(s)
- Shower room(s)
- Bathroom(s)
- Living room(s)
- WC
Outbuildings
- Lean-to
- Annex
- Workshop
- Garage(s)
- Barn
- Hangar
- Other
Other equipment
- Water collection unit
- Double Glazing
- Mains drainage
View
- Panoramic view
Ground floor
- Apartment(s)
- Cellar(s)
- Entrance lobby
- Room
2nd floor
- Attic
Heating
- Wood
- Oil central heating
Land
- Private carriage-way
- Wooded
- Constructible land
- fenced
- Swimming pool(s)
- Meadowland
- Well
Services
- School
- Nearest shops :
- Outbuildings
- Well/Spring/Pond
- View
- Bungalow
- Parking space(s)
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
159 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
27 kg CO2/m2/an
Home Lot
25 rue de la Balme46500 GRAMAT
Phone: 06 18 63 36 02
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