Catus area, Former farm consisting of a house, gite, barn and hangar on 9ha.

Réf. : SUD1618
Property for Sale House / Character property CATUS AREA

Beschrijving

In a peaceful setting at the end of a lane, set in 9 hectares with views, this beautiful property comprises a house with a separate flat on the garden level, a stone barn and several farm buildings. The house, which is habitable but in need of updating, comprises : Ground floor: entrance, living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms, dressing room, bathroom (bath + shower), separate toilet. On the garden level, independent flat of approx. 56 m² (entrance hall, living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and toilet), laundry room, boiler room, 2 cellars. 1 stone barn of approx. 90 m², farm shed of approx. 160 m², workshop 48 m². 9 ha of adjoining land (approx. 5 ha of grassland + 4 ha of woodland). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prijs makelaarskosten INBEGREPEN: 315 000 €
Prijs zonder bemiddelingskosten: 300 000 €
Bemiddelingskosten van 5,00% , alle belastingen inbegrepen, te betalen door de koper
  • 5 Bedrooms
  • 9 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • Garage: 20 car(s)
  • Living space: 170 m²
  • Land surface: 90 798 m²
  • Property tax: 1 800 €
  • Area: CATUS AREA
  • Environment: No Neighbourg
  • Condition: Needs decorating
  • Year: 1950
  • Orientation: South-East
  • Kitchen: Independant
  • Heating: Wood & Oil
  • Style: Stone

Details

Tuinniveau

  • Bijkeuken
  • Kelder
  • Slaapkamer
  • Garder boilerruimte
  • Keuken
  • Doorgang
  • Open leefruimte
  • Garder badkamer
  • Wc

Bijgebouwen

  • Werkplaats
  • Schuur
  • Werkplaats

Terrein

  • Bossen
  • Park
  • Weiland

Begane grond

  • Werkruimte
  • Slaapkamer
  • Gang
  • Keuken
  • Toeloop
  • Woonkamer
  • Garder badkamer
  • Terras
  • Wc

Verwarming

  • Hout
  • Centrale verwarming op olie

Diensten

  • Rustig gelegen
  • Chambre d'hôtes
  • Bijgebouw
  • Gite
  • Uitzicht
  • Bungalow
  • Glasvezel internet

Energieprestatiediagnose (Energie rapport)

Date de réalisation DPE : 2024

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

213 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 213 KWHep/m²an

• Émission de gaz à effet de serre

KgCO²/m²an
Émission de gaz à effet de serre Classe A - 41 KgCO²/m²an
Deze woning wordt u aangeboden door:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Telefoon: 06 18 63 36 02
Bekijk onze tarieven
Home Lot

    Om meer informatie over deze woning te ontvangen, hoeft u alleen maar uw gegevens hieronder in te vullen:


    * duidt verplichte velden aan

    Home Lot
    M. Corentin JEAN