Charming village house with a swimming pool and 1,875 m² of land

Réf. : AP2916-A
Property for Sale House / Character property ST CYPRIEN AREA

Beschrijving

Located in the heart of the village with a few local shops, this stone house flanked by a tower offers single-storey living with a fitted kitchen/dining room opening onto a terrace and garden, a living room, entrance hall, toilet, shower room and two bedrooms. In the tower: two further bedrooms with a shower room. Attic above. The 1,875 m² plot comprises a courtyard and front garden with lovely shade. For your own private enjoyment: rear garden, terrace, well, 10x5 swimming pool, pool house/workshop. Adjoining the house is an old cottage of approx. 30 m² with a fireplace. Not far from the river and hiking trails, 4 km from the supermarket, 5 km from the golf course and 7 km from St Cyprien with its Sunday market.

Prijs makelaarskosten INBEGREPEN: 318 000 €
Prijs zonder bemiddelingskosten: 300 000 €
Bemiddelingskosten van 6,00% , alle belastingen inbegrepen, te betalen door de koper
  • 4 Bedrooms
  • 6 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • Garage: 1 car(s)
  • Living space: 109 m²
  • Land surface: 1 875 m²
  • Area: ST CYPRIEN AREA
  • Environment: Hamlet
  • Condition: Good
  • Orientation: East West
  • Kitchen: Independant
  • Heating: Electricity
  • Style: Stone

Details

  • Dorp

1e Verdieping

  • Zolder

Verwarming

  • Electriciteit

Ramen

  • Hout

Diensten

  • School
  • Dichtstbijzijnde stad:
  • Ziekenhuis
  • Snelweg
  • Station
  • Breedband
  • Bron/vijver
  • Bioscoop
  • Glasvezel internet

Begane grond

  • Slaapkamer
  • Keuken
  • Trapportaal
  • Toeloop
  • Salon
  • Garder badkamer
  • Douche ruimte
  • Wc

Bijgebouwen

  • Garage
  • Andere

Keuken apparatuur

  • Oven
  • Magnetron
  • Koelkast
  • Afzuigkap
  • Afwasmachine
  • Inductieplaat

Terrein

  • Land

Energieprestatiediagnose (Energie rapport)

Date de réalisation DPE : 13/06/2025
401
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
401 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Deze woning wordt u aangeboden door:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Telefoon: 06 18 63 36 02
Bekijk onze tarieven
Home Lot

    Om meer informatie over deze woning te ontvangen, hoeft u alleen maar uw gegevens hieronder in te vullen:


    * duidt verplichte velden aan

    Home Lot
    M. Corentin JEAN