CŒUR DE CAUSSE AREA – Beautiful Views from this Spacious Renovated Period House Set on 5,000 m²

Réf. : GD2167
Property for Sale House / Character property LABASTIDE MURAT AREA

Beschrijving

Discover this charming period house, situated in a peaceful hamlet and set within a beautiful 5,000 m² plot.This spacious property enjoys lovely open views and offers approximately 150 m² of living space.The interior features welcoming living areas, with part of the accommodation arranged on one level. The layout over two floors provides a pleasant separation between the reception rooms and the sleeping accommodation, with four bedrooms in total.The property also benefits from a large adjoining outbuilding with multiple uses, including a garage, storage area and workshop.Ideally located just a few minutes from shops and local amenities, this property combines a pleasant countryside setting with generous living space.Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prijs makelaarskosten INBEGREPEN: 294 000 €
Prijs zonder bemiddelingskosten: 280 000 €
Bemiddelingskosten van 5,00% , alle belastingen inbegrepen, te betalen door de koper
  • 4 Bedrooms
  • 9 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • Garage: 1 car(s)
  • Living space: 150 m²
  • Land surface: 5 000 m²
  • Property tax: 900 €
  • Area: LABASTIDE MURAT AREA
  • Environment: Hamlet
  • Condition: Good
  • Orientation: South
  • Kitchen: Independant
  • Heating: Oil
  • Style: Stone

Details

  • Gehucht

Begane grond

  • Slaapkamer
  • Keuken
  • Trapportaal
  • Toeloop
  • Woonkamer
  • Salon
  • Eetkamer
  • Garder badkamer
  • Douche ruimte
  • Veranda

Bijgebouwen

  • Bijgebouw

Diverse apparatuur

  • Dubbele beglazing
  • Septic tank

Dak

  • Tegels

Diensten

  • Bedrijf
  • Rustig gelegen
  • Bijgebouw
  • Uitzicht
  • Bungalow
  • Parkeerplaats
  • Glasvezel internet

Tuinniveau

  • Kelder

1e Verdieping

  • Slaapkamer
  • Douche ruimte
  • Woonkamer

Verwarming

  • Centrale verwarming op olie

Terrein

  • Begroeid
  • Weiland

Uitzicht

  • Panoramisch uitzicht

Energieprestatiediagnose (Energie rapport)

Date de réalisation DPE : 02/07/2026
155
41*
Classe énergétique d
41 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
155 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
41 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Deze woning wordt u aangeboden door:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Telefoon: 06 18 63 36 02
Bekijk onze tarieven
Home Lot

    Om meer informatie over deze woning te ontvangen, hoeft u alleen maar uw gegevens hieronder in te vullen:


    * duidt verplichte velden aan

    Home Lot
    M. Corentin JEAN