Gramat area, stone farmhouse for sale with outbuildings, 3 bedrooms, 5582m² of land.

Réf. : GRA1830
Property for Sale House / Character property GRAMAT AREA

Beschrijving

Beautiful stone house in a dominant position with 131 m² of living space, located in a quiet environment. It offers a large living room with a cantou fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 WCs and a dressing room. In the annexes and outbuildings, you will find a large cellar, a drying room/shed, a barn of 185 m² per level that can be renovated, and a dovecote. A pleasant terrace allows you to fully enjoy sunny days and the natural surroundings. Set on a 5582 m² plot, this property will appeal to lovers of stone buildings and those with projects requiring large spaces. Refurbishment work is required to reveal the full potential and charm of this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prijs makelaarskosten INBEGREPEN: 312 700 €
Prijs zonder bemiddelingskosten: 295 000 €
Bemiddelingskosten van 6,00% , alle belastingen inbegrepen, te betalen door de koper
  • 3 Bedrooms
  • 4 Rooms
  • Living space: 131 m²
  • Land surface: 5 582 m²
  • Property tax: 1 522 €
  • Area: GRAMAT AREA
  • Environment: Hamlet
  • Condition: Needs decorating
  • Kitchen: No kitchen
  • Heating: Electricity & Wood
  • Style: Stone

Details

Tuinniveau

  • Slaapkamer
  • Keuken
  • Dressing(s)
  • Open leefruimte
  • Garder badkamer
  • Wc

Bijgebouwen

  • Schuur
  • Duiventoren
  • Null

Financiële gegevens

  • Onroerende voorheffing

Dak

  • Tegels

Diensten

  • School
  • Dichtstbijzijnde stad:
  • Ziekenhuis
  • Bedrijf
  • Snelweg
  • Rustig gelegen
  • Vliegveld
  • Bijgebouw
  • Station

Begane grond

  • Kelder
  • Slaapkamer
  • Douche ruimte
  • Wc

Verwarming

  • Electriciteit en hout

Ramen

  • Dubbele beglazing

Uitzicht

  • Panoramisch uitzicht

Energieprestatiediagnose (Energie rapport)

Date de réalisation DPE : 27/02/2026
338
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
338 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Deze woning wordt u aangeboden door:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Telefoon: 06 18 63 36 02
Bekijk onze tarieven
Home Lot

    Om meer informatie over deze woning te ontvangen, hoeft u alleen maar uw gegevens hieronder in te vullen:


    * duidt verplichte velden aan

    Home Lot
    M. Corentin JEAN