Secteur Figeac - Ravissante Maison de charme en pierre restaurée sur 1002 m² avec jacuzzi

Réf. : GD2100
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Beschrijving

Secteur Figeac - Dans un calme hameau, à l'abri des regards sur 1002 m² clos de murets en pierre, charme et luminosité pour cette ravissante Maison en pierre restaurée avec des matériaux naturels et de qualité respectant son caractère authentique. Dépendance en pierre et jacuzzi agrémentent l'espace extérieur. Proche d'un village avec commerces. La Maison. RDC. Entrée dans séjour avec cuisine de 39 m² avec accès sur agréable terrasse, cellier/rangement de 3 m², wc de 1,5 m². Etage. Palier de 1,7 m², 2 chambres de 20,6 m² incluant salle d'eau et 13,4 m² avec salle d'eau de 3,5 m², wc avec lave-mains de 1,22 m². Chauffage au bois (poêle granulés). Double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Jacuzzi. Citerne de récupération des eaux pluviales. Dépendance en pierre comprenant buanderie et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prijs makelaarskosten INBEGREPEN: 292 000 €
Prijs zonder bemiddelingskosten: 280 000 €
Bemiddelingskosten van 4,00% , alle belastingen inbegrepen, te betalen door de koper
  • 2 Bedrooms
  • 3 Rooms
  • Living space: 84 m²
  • Land surface: 1 002 m²
  • Property tax: 995 €
  • Area: Région FIGEAC
  • Environment: Campagne non-isolée
  • Condition: Très bon
  • Orientation: South
  • Kitchen: Américaine Ouverte
  • Heating: Bois
  • Style: Pierre

Videotour

Details

  • Gehucht

1e Verdieping

  • Slaapkamer
  • Trapportaal
  • Douche ruimte
  • Wc

Verwarming

  • Hout

Ramen

  • Dubbele beglazing

Dak

  • Tegels

Begane grond

  • Werkruimte
  • Keuken
  • Woonkamer
  • Wc

Bijgebouwen

  • Bijgebouw

Diverse apparatuur

  • Watertank
  • Dubbele beglazing
  • Jacuzzi
  • Riolering

Terrein

  • Begroeid
  • Bron

Diensten

  • Bedrijf
  • Rustig gelegen
  • Bijgebouw
  • Bron/vijver
  • Parkeerplaats

Energieprestatiediagnose (Energie rapport)

Date de réalisation DPE : 16/07/2025
175
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
175 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Deze woning wordt u aangeboden door:

Home Lot

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Telefoon: 06 18 63 36 02
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    M. Corentin JEAN